Встроенное нежилое помещение
Мягкова Галина Юрьевна
тел.
8-910-345-66-01
Сдаю в аренду помещение свободного назначения в деловом центре Воронежа общей площадью 488,4 м2, расположенное на 5-м этаже 5-этажного здания. Высококачественная отделка и современное оборудование помещения соответствуют классу В+. Здание новое, монолитно-каркасное, сдано в эксплуатацию и имеет надлежаще оформленные правоустанавливающие документы.
S общ. — 488.40 м2
250 р.
- Количество комнат: 1
- Коммуникации: Есть
- Ремонт: евро ремонт
- Материал постройки: Монолит+кирпич
- Этаж: 5
- Этажность: 5
- Возможность покупки в ипотеку: Нет
Сдаю в аренду помещение свободного назначения в деловом центре Воронежа общей площадью 488,4 м2, расположенное на 5-м этаже 5-этажного здания. Это удобная стратегическая позиция для ведения бизнеса: непосредственное расположение в деловой части исторически сложившегося престижного района с хорошей инфраструктурой, легкая транспортная доступность к административному и культурному центру Воронежа, основным автомагистралям и различным крупным объектам торговой сети.
Высококачественная отделка и современное оборудование помещения соответствуют классу В+, а, учитывая некоторые дополнительные требования по классификации офисных помещений по качеству, офисное здание уверенно можно отнести к классу А.
Здание новое, монолитно-каркасное, сдано в эксплуатацию и имеет надлежаще оформленные правоустанавливающие документы. В помещении установлены фальшполы и подвесные потолки, высота от фальшпола до подвесного потолка в законченном состоянии составляет 2,7 м на площади 100% используемых площадей.
Открытая планировка этажа – рациональная эффективная сетка колонн (шаг 6х6 м) – дает возможность перепланировки офисных помещений в соответствии с требованиями и пожеланиями арендатора, а также возможность использования помещения в формате open-space. Наличие раздельных санузлов. Имеются два выхода на крышу, откуда открывается прекрасный панорамный вид города и где есть возможность организовать зону отдыха.
Наружная отделка выполнена в виде структурного фасадного остекления высококачественными материалами: алюминиевые конструкции фирмы «SCHUCO» заполнены атермальным архитектурным стеклом SunGuard GUARDIAN (хамелеон). Для внутренней отделки использовались также современные материалы (плитка, фактурная штукатурка).
Полностью контролируемый микроклимат в помещении, поддержание постоянной температуры при помощи единой комбинированной системы вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха. Современные системы безопасности здания, UPS (источник бесперебойного питания). Инженерное обеспечение. Качественные оптоволоконные цифровые телефонные линии, ISDN, интернет услуги.
Современный высокоскоростной лифт с периодом ожидания не более 30 секунд.
На охраняемой парковке отведено 5 парковочных мест. Профессиональный опытный арендодатель.
Ставка арендной платы 350 рублей за один кв. м в месяц, не включая коммунальные и эксплуатационные платежи.