- Консультации менеджеров ООО АН «Адвекс» Регистрация недвижимости
- Досудебное урегулирование споров в области недвижимости Коммерческая недвижимость
- Оформление земельных участков физическим лицам Аренда жилья
- Обзоры рынка
-
1
Обзор рынка торговой недвижимости
-
2
Обзор рынка офисной недвижимости
-
3
Обзор рынка складов
-
4
Обзор рынка элитной недвижимости
-
5
Готовые исследования рынка недвижимости
анализ рынкаи коммерческой недвижимости
Подходит к концу 2005 год и, как всегда, хочется подвести итоги. Что принёс этот год нового на рынке коммерческой недвижимости? Трудно в рамках журнальной статьи привести полный анализ рынка коммерческой недвижимости, который включает в себя такие составляющие, как анализ экономической ситуации в стране и регионе, демографию и перспективы занятости населения, ведь спрос на объекты коммерческой недвижимости прямо зависит от развития экономики. Улучшение социально-экономической ситуации приводит к росту производства, открываются новые офисы, увеличение денежной массы приводит к открытию торговых объектов, которые нуждаются в складских помещениях. Первостепенные вопросы - это существующий спрос и предложение, а также новые проекты на рынке. Как и раньше, наиболее востребована центральная часть города, 70% спроса на торговые и офисные помещения приходится на центр города. Характерной чертой последнего времени является увеличение объектов многофункционального назначения и рост сделок по предварительной аренде.
Повышение доходов населения, активизация торговли, изменение структуры предложения способствует развитию этого сегмента рынка. Практически в каждом регионе страны вводят новые проекты, большинство из которых реализуют зарубежные компании. Немало таких проектов реализовано либо планируется в ближайшее время и в нашем городе. Вместе с тем, рынок торговых площадей города Воронежа далёк от насыщения.
Спрос на торговые помещения
Спрос на офисные помещения
До последнего времени в Воронеже отсутствовали современные складские помещения. Основным их источником были производственные комплексы в Левобережном и Коминтерновском районах и вдоль окружной дороги. Арендовать склад в Воронеже можно по цене от $12 до $42 кв.м за год, купить по цене от $50 до $210 за кв.м. В ноябре этого года состоялось открытие производственно-складского комплекса "Логус" на территории бывшей овощной базы номер 1, который в ближайшем будущем будет соответствовать всем требованиям класса B, согласно европейским стандартам качества логистических услуг.
По вопросам приобретения полного варианта аналитического материала
обращайтесь по телефону: +7/473/ 277-67-55 к
Вяткиной Маргарите Олеговне